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时下,地产开发商精心装扮出的婚房备受人们关注和喜爱。但如何在众多价位不一、风格迥异的楼盘中作出选择,的确让新人们大为头疼。有关专家指出,结婚购爱巢需把握四大要诀,这样才能做到事半功倍。
预算很重要贷款有选择
买房
置业俨然是结婚前的头等大事。大部分准新人事业刚刚起步,购房款不太充裕,选择贷款购房成为一种客观和必然。一般来说,贷款买房需交纳30%的首付,银行提供70%的按揭贷款。为了购置理想的爱巢,新人们必须理性衡量自身的还贷能力。根据现时银行规定的房贷利率,准新人们每月的还贷数额最好控制在家庭收入的50%以内,才可以基本保证日常生活的不受影响。
首选便捷交通房
对于处在事业期的准新人,购置婚房不得不考虑交通要素。选择一个交通便利的楼盘,绝对是新人上班族的聪明选择。交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是大大减少了每日上下班所耗费的时间和精力,使得新人们能更加高效、合理地利用宝贵时间。对此,专家建议,准新人如果不能在公司附近就近购房,则应选择购买交通沿线的新房。
社区成熟应考虑
柴、米、油、盐、酱、醋,任何一件生活用品的缺乏都将使准新人的生活受到影响。因此,完善的商业配套,无疑是新人们品质生活的保证。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低生活成本。但是,如果周边没有大型的卖场,则要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行、饭店等一些基础的商业配套。
房型考虑需长远
很多新人考虑到日后子女的成长需求,首次购房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作,虽看似目光长远,但入住后往往会造成空间的浪费,同时贷款压力增大。业内人士认为,新人首次购房应依据自己的经济承受能力进行选购,不应求大求全,一步到位。一般而言,两房的房型相对比较实用,不易造成空间浪费。
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